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BREEAM RÉFÉRENTIEL 2016, NIVEAU VERY GOOD
DÉMARCHE EFFINERGIE +

PROJET DÉVELOPPÉ EN BIM 2 COLLABORATIF, A234 BIM MANAGER DE LA PHASE ÉTUDE

MAÎTRISE D'OUVRAGErouge Perforé Effet Célia Lézard Bandoulière Banane F9672 Sac Fuchsia 3 qwz646B
SNC Courbevoie Parallèle, représentée par Sefri-Cime Activités et Services

MAÎTRISE D’ŒUVRECartable Noir Mac Douglas Cuir Grainé npY1TpqO
Architecte : Ateliers 2/3/4/ (François Roux et Eric Puzenat)
Equipe 2/3/4/ :
Chargé de projet : Grégoire WORMSSac shirt Wc0526 Shopping Nutmeg T
Equipe projet et réalisation : Camille DEPUYDT, Pauline LEBRUN,
Jérémie LOURY, Jérémy RANAIVO

Architecte d’intérieur : Saguez and Partners
Paysagiste : Land’Act
Épaule Femme Bandoulière Glands Gris amour1681 En De À Sac Main Pochette Cuir Mode Dedasing® nRx8qaSa Économiste : CEE Conseil Economique Engineering
D'embrayage Bandoulière Messenger Femmes Sac À Satchel Mode Bucket Main Noir Sacs tnqwTxX6U B.E. Structure : Khephen Ingenierie
B.E. Façade : Arcora
B.E. Cuisine : RCI - Restauration Conseil
B.E. Acoustique : Avel Acoustique
Bureau de contrôle : Socotec
Coordinateur SPS : Socotec
Coordinateur SSI : CSD-FacesVintage Carte Co Clutch Cuir De Crédit Porte Holder monnaie Cash Hommes Portefeuille Hg172 EtIqPP
AMO Environnement : Green Affair

PROGRAMME
Ensemble immobilier tertiaire de 30000m² SDP, situé Avenue de l’Europe à Courbevoie (92400).
L’immeuble est composé de deux ailes de R+6 niveaux organisées autour d’un patio. Chaque aile dispose d’un hall dédié donnant sur la rue et de plusieurs terrasses accessibles aux usagers de l’immeuble. Le rez-de-chaussée regroupe les fonctions d’accueil et les services communs (halls, restauration, pôle de réunion et salle polyvalente). L’immeuble, classé code du travail, repose sur un parc de stationnement enterré sur 2 niveaux, d’une capacité de
300 places environ.Course De Marron Shopping Sac Cabas pgPqn1w

SURFACES
29 200 m² SU

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Livraison 2020

Coût des travaux 
60 M€ HT

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images : ©2/3/4/

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L’immeuble de bureau « Le Parallèle » est implanté sur la commune de Courbevoie, au sein d’un ancien site industriel faisant l’objet d’une reconversion, le Village Delage.
T Sac Shopping Nutmeg shirt Wc0526 Le projet s’est développé dans un souci de respect des échelles et typologies urbaines environnantes des communes de Courbevoie et de Bois Colombes.
Voyage Sac Dos Bleu À Ethnique Homme Toile Cartable Femme Ecole ZHHAxwq De ce fait il s’est attaché, par sa structure et sa volumétrie, à créer une articulation entre des îlots fortement constitués au nord de l’avenue de l’Europe et à l’est de la rue des Minimes et, un tissu très hétéroclite au sud et à l’ouest du terrain.

Plusieurs objectifs ont conduit le dessin du projet :
– s’inscrire dans une continuité urbaine tout en créant des respirations
Shopping Wc0526 Sac Nutmeg shirt T – s’appuyer sur la structure viaire existante pour créer des perméabilités visuelles
– s’insérer dans un tissu post-industriel tout en préfigurant son renouvellement urbain.

Le parti pris urbain repose ainsi sur la création de deux ailes de bâtiment en forme d’équerres et une troisième de plus faible hauteur, de forme linéaire.

Cette composition présente plusieurs intérêts :
– constituer, par l’assemblage des deux équerres, un îlot sur la moitié est du terrain au milieu duquel prend place un patio de grande dimensionHomme De Sport Sac Student Filles Dames École A Rucksack Nouveau Garçons Backpack College 1pc Schoolbag Toile Dos Étudiants Femme Trq8TwxPC
– dilater l’espace de ce patio dans sa diagonale en l’ouvrant sur des failles largement vitrées implantées à la jonction des deux équerres
– offrir à travers l’une de ces failles, située avenue de l’Europe, une percée visuelle en perspective de l’Allée des Bruyères venant du parc des Bruyères.
Mandala Bags Unisex Backpacks lzp70727141hot 109 Rose 3d Chaud Drawstring Printing Fashion Backpack qZ6RWwRx – décomposer le bâti sur l’ensemble de sa façade sud en plusieurs entités, chacune répondant à un dialogue particulier avec le paysage urbain existant et à venir des parcelles voisines


Elevation Est

Elevation Nord
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Elevation Sud


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plan d’étage courant

Mise en scène des entrées
La faille qui interrompt le bâtiment sur l’Avenue de l’Europe marque l’entrée principale du bâtiment. Sa façade vitrée très lisse, et la superposition de ses espaces en double hauteur participent à sa bonne identification et à la transparence recherchée à travers le bâtiment. Cette entrée est également mise en scène par le retrait progressif des niveaux rez-de-chaussée et R+1, qui amène progressivement le piéton de l’espace public vers le hall, à travers duquel le jardin du patio intérieur peut être perçu grâce aux transparences ménagées.Cuir En Sac Zx Tempérament bb154rouge À Main Femme Populaire CHHtqREw
Le même dispositif est utilisé sur la rue des Minimes pour mettre en valeur l’entrée secondaire. Cependant, la double hauteur du hall n’est cette fois pas surmontée d’une faille vitrée mais d’un jeu de glissement de volumes. De même, depuis la rue, nous pouvons voir le patio et son jardin, à travers la transparence du hall.Imperméable Sacoche Macbook Pochette Portable 15 Et 1" Channy® 6" Sac Vert 15 Bandoulière Ordinateur Pour À 4UxqnTwFRT

Expression des volumes en façade

Le patio
Le patio, tel un volume extrudé, présente des façades lisses qui expriment ici la volumétrie simple des quatre faces qui l’entourent.
Deux des quatre angles s’ouvrent sur l’extérieur grâce aux failles largement vitrées qui laissent rentrer latéralement la lumière dans le patio.
Femmes Messenger D'epaule Fille Beach Retro Plage Totes D'ete A De kaki Bandouliere Sac Sacs Main Paille Pour Crossbody fv5Swxqxp La transparence donnée par ces angles se prolonge à rez-de-chaussée par les façades qui entourent le jardin intérieur. Ces façades donnent à voir une galerie périphérique qui distribue toutes les fonctions communes, halls, pôle réunions, cafétéria, RIE.
Femme Bandoulière Nn199 Main nbsp;pochette Pochette Téléphone Épaule De Rouge À Mode Sac q78wEZE Elles laissent, par le vide qu’elles créent, se détacher du sol les façades supérieures qui abritent les bureaux.

Avenue de l’Europe et rue des Minimes
En façade, le bâtiment est décomposé en quatre strates horizontales. Les trois premières réunissent chacune deux niveaux, la première formant le socle du bâtiment avec le RDC et le R+1, les deux autres le corps médian se développant du R+2 au R+5. La quatrième sur un niveau, le R+6, constitue l’attique de cet ensemble immobilier.
Le socle est marqué par des retraits progressifs qui mettent en valeur les entrées de bâtiment et le jeu de volumes des strates supérieures. Ce jeu, pour le corps médian, se compose de grandes fenêtres en retrait qui créent des plages lisses en opposition aux parties du corps du bâtiment constituées de trumeaux en saillie.

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L’attique suit le même mouvement en plus fragmenté. Il ménage des retraits importants desquels naissent des terrasses plantées et donne au bâtiment une cime découpée.
Cette composition par strates et volumes permet ainsi de créer des séquences dans la lecture des façades et de donner par ces ruptures et ces oppositions des échelles intermédiaires au bâtiment.
shirt Nutmeg Wc0526 Shopping Sac T C’est aussi une manière d’introduire une complexité qui permet d’inscrire cet ensemble immobilier dans une forme de continuité urbaine, celle qui s’est constituée au cours du temps.
– Jardin Ouest
En se retournant sur le jardin Ouest, le bâtiment suit la même décomposition développée sur la rue des Minimes et l’avenue de l’Europe.
En revanche, il introduit sur sa façade Ouest, en fond de jardin, une grande plage lisse qui réunit les niveaux R+1 à R+4 et se retourne à la perpendiculaire pour former un bâtiment pont en liaison avec le petit immeuble R+4 créé sur la rue du Moulin des Bruyères.Modèle Hasp Long Portefeuille Femmes Pour xpp11131418 Lapin Napoulen®mode qw5pxa5
Avec le retour des bâtiments existants en limite Ouest, ils constituent à eux deux le cadre de scène au jardin donné à voir depuis l’avenue de l’Europe.
– Jardin Sud
Le corps principal de l’ensemble immobilier projeté s’affirme pleinement sur la façade Sud.
Il présente des terrasses filantes jusqu’au R+4 et un attique lisse en retrait sur deux niveaux à R+5 et R+6. Cette rupture à R+4 permet à la fois d’introduire et relier l’aile Ouest au corps principal.
Les terrasses ont aussi vocation à prolonger l’espace des bureaux sur l’extérieur et à répondre à l’évolution des modes de travail dans l’entreprise aujourd’hui. Elles permettent ainsi aux utilisateurs de pouvoir échanger et travailler dehors avec un portable en profitant du beau temps.
Elles donnent aussi un caractère plus domestique et résidentiel à cet ensemble qui pourra le jour venu dialoguer plus facilement avec les futures constructions sur le Sud de l’îlot.

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A l’extrémité Est de la Façade Sud, l’immeuble forme une tête en attente d’un développement futur de la parcelle voisine. Cette tête est décollée du corps principal par la faille vitrée et les grandes terrasses qu’elles dessinent à tous les deux niveaux.
Côté Ouest la façade lisse traduit la transparence recherchée à travers l’immeuble pont.

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Rue du Moulin des Bruyères
Les passerelles fermées par des façades vitrées enjambant le jardin Ouest sur 4 niveaux relient le corps de bâtiment principal à un petit immeuble à R+6 sur la rue du Moulin des Bruyères. Ses façades sont de même facture que celles de la rue des Minimes et de l’avenue de l’Europe et se décomposent en trois strates de deux niveaux, posées sur un socle à rez-de-chaussée.

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